一般分为三种 可供您选择的选项，首先您可以自己出售您的业务或您的单位，其次您可以指定一个商业代理人，最后您可以采用联合代理方式出售您的业务 在大多数情况下，完全开放的营销方法通常是确保您在当前市场条件下获得最佳价格的最佳方法。

最好的方法是聘请专业的商业地产代理。 一个称职的代理人应该能够将您的业务或部门推销给最多的潜在买家，并专门针对最有可能的买家。 这将确保商定最佳销售价格。

在有效销售商业地产时，吸引可接受的报价与协商最高价格之间的差异可能很大。

智能家庭商业提供免费的市场评估，完全保密地进行，其中将包括对可能实现的价值的现实评估。 我们还提供有关营销您的业务的建议，以满足每个人的要求。 此外，我们必须强调，作为企业主，您应该在此阶段整理好所有财务和法律文书——这将在评估商业价值以及未来营销和销售商业地产的过程中节省大量时间。

它还将使您的业务看起来更专业，并使潜在买家更难降低购买价格。

大多数企业主都在寻求广泛、开放的营销活动，以期在最短的时间内出售商业地产，以期获得最优惠的价格。 或者，您可能需要对您的业务销售采取保密方式，以确保您的员工、客户和直接竞争对手不知道您的销售意图。

• 永久业权休闲和零售物业的商业代理费通常是销售价格的一个百分比，通常会协商最低费用。
  
  
• 租赁休闲和零售单位可能会收取基于租金百分比加上销售价格百分比的费用，但通常适用最低费用或固定费用。
  
  
• 一些代理商会在销售商业地产时收取广告费，无论是在合同开始时还是在合同结束时。 除了他们的费用之外，他们还可能向您收取费用。
  
  
• 智能房屋为我们的客户提供个性化的收费结构，该结构将针对企业或零售部门进行定制，但这与费用的大小无关，而与您从中获得的收益有关。 费用因代理而异，他们所做的工作质量也不同。 重要的是要考虑的是物有所值。

• 我们经常被问到出售永久业权或租赁业权需要多长时间。 一些房产销售可以在非常快速的情况下完成，只需几小时或几天。 在其他情况下，房地产销售可能需要一年多的时间。
  
  
• 我们将查看典型销售的基本时间和阶段，以提供所涉及内容的细分。 从确认您的指示到上市，出售商业地产可能需要几周时间。 需要获得计划、损益表、EPC 和所有权文件等，将起草销售细节以供您批准，并准备好电子邮件营销材料。 展望未来，将进行电子邮件营销，从我们的个性化数据库联系热门买家，联系多个运营商，建立销售板，并激活网站列表。 智能房屋提供个性化的商业地产销售方法，并将通过持续的电子邮件营销、广告和网络列表活动监控正在进行的营销活动。
   
• 我们经验丰富的销售团队在 智能家庭商业拥有出色的个人技能，以确保您的销售不仅得到同意，而且以当时市场上可能的最佳价格取得积极的结论 - 在适合所有各方的现实时间范围内。