如果你的下一个家被贬值怎么办

你找到了你喜欢的房子。 它以 290,000 英镑的价格在市场上出售,并且有很多观看次数,并且仍然有很多兴趣,但你真的想要它。

因此,您最终需要支付超过要价 10 万英镑才能获得它,因为今天的市场竞争异常激烈。 但是您有 30 英镑的押金,您的原则协议已准备好获得 270 英镑的抵押贷款……所有系统都运行正常,对吗?

但是直到你的抵押贷款人派出他们的测量员,他们说房子只值 275 英镑……。 那么现在会发生什么? 

这意味着银行不会借给你 270 万英镑,他们现在只会借给你 245 万英镑。 以您 30,000 英镑的押金,您现在只能买得起价值 275,000 英镑的房产。 销售现在可能会失败——但你能做些什么来挽救销售吗? 这里有一些值得尝试的选项。

你能增加你的存款吗?
也许你留了一些钱以备不时之需,或者为新房产的更新提供资金。 如果是这样,您可以将其中一些资金转移到您的存款中吗? 或者你可以要求任何家庭成员借给你一些钱吗?

重新协商 
向卖家说明情况,看他们是否愿意降价。 如果您的贷方的测量师对房产进行了低估,请解释另一位测量师可以做同样的事情,如果他们留在您身边,至少有机会更快地完成销售。

更改贷方
这有点像一场赌博,但不同贷方的测量师有可能以更高的价格估价房子。 您需要注意,尽管这会花费额外的时间,可能会让卖家感到沮丧,并且可能不会得到您想要的答案。

试试聪明的方法
At 智能我们只提供现实的估价。 我们不相信过度抬高要价来鼓励客户与我们一起出售房屋——我们提供基于深入当地市场知识的实用方法。


如果您想了解您的房屋到底值多少钱,请致电 0121 744 4144(选项 2)致电 smarthomes。

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https://www.smart-homes.co.uk/why-choose-smarthomes/always-choose-smarthomes

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文章来源:
https://www.zoopla.co.uk/discover/buying/what-to-do-if-your-house-gets-down-valued-by-the-bank/