一楼现代两卧室公寓

西辛赫斯特法院,狄更斯希思

物业编号:23778

销售 » 出售 行动指导价 £170000 - 一楼现代两卧室公寓 - 一楼现代两卧室公寓
2间卧室 1间浴室 打印

狄更斯希思村提供现代生活方式,拥有一系列一流的家庭住宅和公寓、餐厅、办公室、商店、医疗诊所以及当地图书馆、村会堂和乡村绿地,以提供社区生活方式。 该村庄靠近 M42 和火车站,是家庭和通勤者的理想选择。


该物业可通过安全的对讲机入口进入,该入口通向维护良好的公共走廊。 楼梯上升到一楼,在那里你会发现一个进一步的私人前门通向

入口 门厅 带有壁挂式散热器、对讲系统、天花板灯点、大型储物柜和通往

可选 计划 休息室/厨房/餐厅 17' 6" x 14' 1" (5.33mx 4.29m) 休息区有两个双层玻璃窗、两个带装饰罩的散热器和天花板灯点。 厨房区配备了一系列现代墙壁和底座单元,工作台面采用不锈钢臭味,上面有双排水器和混合水龙头,还包括陶瓷炉灶,下面有一个内置电烤箱,上面有一个抽油烟机。 集成冰箱/冰柜和洗衣机/烘干机、台下照明、嵌入式天花板照明和复合地板

卧室 一个 11' 10" x 11' 4" (3.61mx 3.45m) 配有带滑动镜面门的衣柜、双层玻璃窗、散热器、天花板灯点和通向浴室的门

现代 插口 吉尔 卫生间 配备现代白色套房,包括带电淋浴和玻璃淋浴屏的镶板浴缸、卫生间和带混合水龙头的浮动洗手盆。 瓷砖易溅出的区域、镀铬加热毛巾架、嵌入式天花板灯和通往走廊的另一扇门

卧室 11' 4" x 9' 1" (3.45mx 2.77m) 带有壁挂式散热器、天花板灯点和双层玻璃窗

外部 公寓进一步受益于两个安全的地下停车位和维护良好的公共花园

保有 卖方告知我们,该物业为租赁产权,约租约还剩 147 年,服务费约为。 每年1,000英镑,地租约。 每年 250 英镑,但正在等待卖方律师的确认。 我们强烈建议所有相关方通过他们自己的律师或法律代表进行验证。 供应商提供的 EPC。 议会税阶 - C


财产错误描述法:SMART HOMES 未测试提及的任何设备、固定装置、配件或服务,也未通过这些细节或以其他方式验证或保证它们处于工作状态。 列出的所有测量值均作为近似指南给出,任何潜在购买者都必须仔细检查和验证。 这些详情不构成任何销售合同的一部分。 任何潜在购买者都应酌情从其律师、许可运输商或测量师那里获得所有法律和事实事项及信息的验证。


拍卖方式:
该物业的拍卖将通过我们的在线竞价平台在线进行。 这是一次“定时拍卖”,因此该房产旁边没有其他拍品出售。
拍卖的时间段显示在 SDL Property Auctions 的网站上。 要查看此内容,请在其网站上搜索该物业。 然后单击该属性以查看属性详细信息。 页面上会显示剩余投标时间和拍卖结束日期。
您必须先进行身份检查,然后才能获得投标授权。 您还必须提供您的付款详细信息。 如果您不提供这些信息,您的注册将不会被处理。
当您出价时,即表示您已同意 SDL Property Auctions 网站上提供的 SDL Property Auctions 买家条款(英格兰和威尔士)。

拍卖类型 - 无条件可变费用
如果您是最高出价者,您必须在房产拍卖结束时交换具有法律约束力的销售合同。 然后,您必须支付适用的费用和押金。 您必须在 20 个工作日内完成销售,除非法律包中包含的特殊销售条件另有规定。

拍卖费用
以下不可退还的费用适用:
买方费用 - 在交换合同时支付。 这是按照房产实际购买价格的百分比计算的。 任何一个:
(a) 购买价格的 4.8%(包括增值税),对于不超过 250,000 英镑的房产
(b) 售价超过 3.6 英镑的房产的购买价格的 250,000%(包括增值税)
买方费用最低为 6,000 英镑(包括增值税)。 买方费用不计入购买价格。

存款
在交换合同时,您必须支付相当于房产实际购买价格 5% 的不可退还的押金,但不得低于 5,000 英镑。 定金有助于支付购买价格。

支付方式:
当您注册竞标时,系统会提示您向 SDL Property Auctions 提供您的付款详细信息。 如果您是中标者,您的卡将自动收取一定比例的买方费用和押金。 付款将根据物业的指导价计算,符合上述收费标准。 如果实际购买价格高于指导价,您将在拍卖结束后立即支付差价,可以通过借记卡或银行转账支付。 不接受现金或支票付款。
示例:您以 150,000 英镑的指导价中标一处房产,但实际购买价格为 170,000 英镑。 此时您的出价成功,您将被收取如下费用:
买方费用 7,200 英镑 - 指导价的 4.8%
7,500 英镑的押金 - 指导价的 5%
由于实际购买价格为 170,000 英镑,拍卖后,您将需要在首付款基础上支付以下额外费用:
买方费用差额为 960 英镑(实际购买价格的 8160% 为 4.8 英镑)
1,000 英镑用于存款不足(8500 英镑作为实际购买价格的 5%)

法律包
在出价之前,您必须查看该物业的法律包。 这是适用于销售的法律文件的集合。 这些文件将包括但不限于:特殊销售条件、土地注册处的产权文件和能源绩效证书。
要查看法律包,请先在 SDL Property Auctions 的网站上搜索该物业,然后单击该物业以查看该物业的详细信息。 将有一个小标题“法律文件”。 在此之下,系统将提示您“登录以查看法律文件”。 点击此链接,您将被引导创建一个带有 Auction Passport 的帐户以查看文件。
在拍卖开始之前,法律包可以随时更改,因此您必须检查法律包的最新版本。 在出价时,您被视为已阅读完整的法律包,包括任何更改。 未能检查法律包的更改将不是退出销售的有效理由。
强烈建议您指示合格的专业人士在投标前审查法律包并提出任何必要的询问。

特殊销售条件
该物业的出售受任何特殊销售条件的约束。 这些是财产卖方包含的合同条件 - 它们不是 SDL Property Auctions 条款和条件的一部分。 特殊销售条件具有法律约束力。 您在出价时被视为已阅读并接受这些内容,即使您尚未这样做。 可在法律包中阅读特殊销售条件。

注册过程:
要注册竞拍该房产,请在 SDL Property Auctions 网站上搜索该拍品。 点击该物业,点击“登录/注册竞标”链接,然后您将被引导到在线竞标平台提供商 EIG 创建一个帐户。

物业图

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产品特点

  • ***拍卖房产,请访问 SDL 网站了解更多信息***
  • 最近建造的现代一楼公寓
  • 两间双人卧室
  • 开放式休息室/厨房/餐厅
  • 杰克和吉尔浴室
  • 安全的地下分配停车位
  • 维护良好的公共花园


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